60 logements

ZAC de Tremonteix  -  Clermont-Ferrand [63]

© images Asylum & MTa

Maître d’ouvrage : Logidôme / Domia (63)

Coût : 6 560 000€ HT (estimation concours)

Année : 2018

SdP : 4619 m²

Mission : concours de maîtrise d'oeuvre

Architecte Mandataire : MTa architectes Clermont-Ferrand (63)

Economiste : CS2N (63)

BET structure + VRD : AES (63)

BET HQE : TRIBU (69)

Acoustique :  SALTO INGENIERIE (63)

Paysagiste : BIG BANG (69)

La topographie et l’implantation des bâtiments sur chacun des sites permettent de gérer le trop de vis-à-vis lointain entre les bâtiments. En effet le décalage en hauteur permet de libérer de la vue sur au moins une partie des logements tout comme l’implantation en limite de voirie. Le traitement du vis-à-vis de proximité latéral est quant à lui géré d’une part par les voiles de refend en béton qui se prolonge aux niveaux des terrasses extérieures et d’autre part par une clôture simple en ganivelle et / ou une haie vive sur le pourtour des jardins. 

L’implantation du bâtiment permet de mettre en retrait le logement de l’espace public. En effet, un jardin privatif vient s’insérer entre l’habitat et le domaine public permettant ainsi de préserver une certaine intimité à l’intérieur du logis. Toutefois certains bâtiments du lot 5.5a (DOMIA) et du lot 3.1 (LOGIDOME – individuels) viennent s’adosser en limite de parcelle contre l’espace public. Ces derniers sont alors majoritairement orientés sur leurs espaces privés à savoir les jardins.

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