PROGRAMME

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Création de 50 logements à Chamalières.

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DÉMARCHE

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Le site présente les caractéristiques de quartier de faubourg résidentiel, avec de l'habitat individuel et collectif. Un chantier en cours face au site sur le boulevard, montre le renforcement en cours et progressif vers de l'habitation collective.

Cette mutation progressive doit être accompagnée par le projet. Pour cela, les modalités de fabrication du projet peuvent être multiples allant de la fragmentation bâtie de petites unités collectives s'intercalant dans le "grain" du quartier à mi-chemin entre l'habitat individuel et le collectif, jusqu'à du collectif, façon pièce(s) urbaine(s) en R+3.

En favorisant les implantations en bordure, nous favorisons l'émergence d'un cœur d'îlot paysager, peu ou pas bâti. Ce cœur paysager permettra une pratique par les habitants mais également par les enfants de la crèche. Ainsi, avec une reconstitution de l'îlot en limites, nous bénéficierons d'un cœur d'îlot protégé des nuisances et sécurisé sur les questions d'accès