45 logements - "Les 6 collines"

Rue Gorges Albaret , Beaumont (63)
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Maître d’ouvrage : Auvergne Habitat

coût des travaux: 4 480 000,00 €

année :2021

Shp : 2828m²

mission : Lauréat d'un concours de conception et réalisation +BASE+EXE

Mandataire, architecte, paysagiste et OPC: MTa architectes Clermont-Ferrand (63)

Economiste : CS2N Clermont-Ferrand (63)

BET Structure : IGETEC (63)

BET Fluides : IGETEC (63)

BET Acoustique : SALTO INGENIERIE (63)

Programme : 45 logements

-T2 : 33% soit( env. 15 unités ) de 39 à 52 m²

-T3 : 47% soit ( env. 21 unités ) de 61 à 73 m²

-T4 : 20% soit ( env. 9 unités ) de 80 à 86 m²

Toutes ces surfaces énoncées intègrent des celliers dans les surfaces habitables de ces logements.

Ces logements se répartissent dans les niveaux de la manière suivante :

RDC : 3 T2 / 5 T3 / 2 T3

R+1 : 3 T2 / 6 T3 / 2 T4

R+2 : 5 T2 / 5 T3 / 2 T4

R+3 : 4 T2 / 5 T3 / 3 T4

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Aspect extérieur :

Le projet proposé se structure au rythme des murs en ossature bois. Se tramant, il déploie ses prolongements extérieurs également en structure bois. Cependant, sa vêture est faite de panneaux mélaminés compacts selon des alternances de 2 tons ( Equitone Tectiva Brun / Equitone Tectiva Crème ). Au droit de chaque communs, le bardage en mélaminé s’interrompt pour laisser place à un enduit blanc crème.

La couverture est en tuiles de terre cuite à emboitement ( grand moule ) pour l'ensemble des toitures. Seuls les abris à vélos auront une toiture bac acier.

Les menuiseries extérieurs vitrées seront en PVC "plaxées" avec des occultations par volets roulants en lames aluminium thermolaqué.

Les gardes-corps sont en serrureries constituée de plats métalliques verticaux posés à 45° d'angle par rapport à la ligne du garde corps. Le même type de panneaux que pour le bardage sera utilisé en pare vue.

La charpente bois sera pré-grisée afin de ne pas exposer celui-ci à des effets indésirables de photolyse.

Une architecture rythmée, aux teintes douces et claires permettant des ambiances lumineuses sur les balcons.

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